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ベテラン太陽光投資家も大好評!太陽光発電用地紹介サービスとは?

2018年に開始し数多くの投資家様より好評を得た、『太陽光用地紹介』を再開いたしました!
『太陽光用地』は、つまり「太陽光発電所を建てる土地」のことです。

本仕組みでは、土地を売りたい、手放したいと思っている地主様と太陽光発電に適した土地を探している事業主様をマッチングします。

業界に先駆けて制度を整備お任せ隊だからこそ全く新しい太陽光投資プラン

太陽光設置お任せ隊の太陽光用地紹介とは?

太陽光発電を始めたい旨を弊社にご相談いただくと、地主様にご登録いただいている日本各地の太陽光用地の中から、ご希望に合う最適な土地をご紹介します。その土地は、当社で太陽光発電所を建設させていただく条件をつけさせていただきます。

「お任せ隊は両者をマッチング」「土地の売買は当事者間」で行い、余計なマージンがかからない仕組みにしています。

もちろん、土地の売買にあたってのサポートは弊社が行います。あくまでも、弊社が一度買い上げるといったフローを減らすのが目的です。

土地の売買が完了したら、買い手側は弊社がご用意している大変お得な太陽光発電所設置プラン(EPC)にて太陽光発電に必要な設備を設置します。こちらが太陽光用地のご紹介の必須条件になってきます。

新サービス「太陽光用地紹介」のメリットを整理

太陽光用地紹介を利用して太陽光発電投資をすれば、事業主様は大きなメリットを得ることができます。

事業主様にとってのメリット

1.サラリーマンやOLさんでも始めやすい
導入費用1000万円~手軽な価格で、気軽に太陽光発電を始めることができる

2.自己頭金0円でも始められる
小規模発電所であれば、全額融資利用OK(200坪位が目安)

3.分譲太陽光発電よりも高利回りを実現
土地探しの手間を省くだけでなく、マージン0円で土地を安く手に入れられるため分譲太陽光よりも必然的に高利回りを実現できる

4.安全に太陽光発電事業が始められる
ご紹介の土地は全て当社が現地調査を行なっており、厳しい調査基準に通った太陽光発電に適した土地のみをご紹介しております。

当社の太陽光用地サービスは、これまで敷居が高かった太陽光発電投資がが気軽に始められるだけはなく、自分や家族の将来のために非常に有益な物件であると人気で、老後の資金や学資保険月々の給与の補填など幅広く活用できるとして好評です。

【買い手のメリット①】脱・分譲太陽光で、もっと手軽に太陽光発電!

 

  土地 設備 手間 トータルコスト 規模感
分譲太陽光 含まれる 含まれる 非常に少ない 普通 中規模~大規模がメイン
太陽光用地紹介 含まれる 含まれない
(後付け)
少ない 安い
(高利回り)
小規模~大規模まで

『太陽光用地紹介』はここ数年の太陽光投資方法の主流である、『分譲太陽光』とは違います。

大きな違いは、土地代+設備費用の合計です。
実際、以下のように分譲案件と太陽光用地紹介とでは最終的に500万円もの導入コスト差が生じる ケースも珍しくありません。

■評価額200万円の土地に必要設備を設置した場合の一例
分譲案件:土地代+設備費用の合計2300万円
太陽光用地紹介:土地代+設備費用の合計1700万円

太陽光発電に必要なものは全て同じで、やっていることも同じなはずなのに、なぜこんなにも差が生まれるのか、次の表でご説明します。

「太陽光用地紹介」が「分譲」より利回りが出せるヒミツ

分譲太陽光の仕組み

分譲案件は予め土地を業者側が購入し、太陽光発電所として完全にパッケージ化した状態で売り出しています。

つまり分譲案件はパッケージの全てを一旦業者が所有する形であり、買い手は業者から購入することになります。

業者サイドは案件が売れるまで大きな在庫を抱えるリスクが伴いますので、分譲案件は必然的に価格設定が高くなってしまいます。

太陽光用地紹介の仕組み

太陽光用地の場合は、事業主様は紹介された地主様から直接土地をお預かりするスタイルです。

ですから業者側には土地を抱え続けるリスクが少なくなります。その分を利回りに回せるよう、太陽光発電所設置プランを極限まで低く抑えることが可能なのです。

また予め決められた設備を購入するのではなく、事業主様が自分でプランを選択できるので、納得感も得られます。

つまり、太陽光用地紹介は非常に透明性が高く、不要な工事・施工は省くことができるので低コストに押さえることが出来、結果的に一般的な分譲案件よりもはるかに高い利回りを出せる仕組みなのです。

業界でもこういった取り組みを作っている業者は他にありません。
お任せ隊にご相談いただければ、気軽でありながら高利回りな太陽光発電ビジネスを始めることができます。

太陽光発電事業を行う場合は、土地付き太陽光発電(分譲太陽光)を購入するか、自身で太陽光発電事業を行える土地を見つてくる必要があります。分譲太陽光発電の利回りは8〜10%が一般的です。利回りが見劣りする分ほぼ全ての業務を業者に任せられる手軽さがあります。

EPCの場合、土地を自分で見つけなければいけないという手間はかかりますが、持っている土地に太陽光発電所の設置を依頼する形になりますので土地代を含まない分、土地の条件がよければ高い利回りを期待することができます。

一方、お任せ隊の太陽光用地紹介の場合では、自身で土地を探す手間は一切必要ありません。

また、地主様の土地のご紹介の際も、仲介手数料等は一切発生致しません。つまり、条件に合う最適な太陽光用地を安く購入できるため土地をお持ちでない方でもEPCと大きく遜色のない利回りを期待することができます。

【買い手のメリット②】手軽で新しい小規模太陽光発電、ビジネスマンも気軽に始めています

老後やお子様の未来に残せる太陽光発電投資

太陽光用地紹介による太陽光発電は、サイドビジネスとして気軽に始めることができるのが特徴です。

これまで太陽光発電事業といえば、多くが中~大規模発電所の稼働が目的でした。今は主に、2基目3基目の大規模な用地を探しているという方がほとんどではないでしょうか。高利回りを実現した太陽光用地紹介は、もちろんそういった方々の需要も満たすものです。

しかし太陽光用地の場合、実はこういった広大な土地だけではなく、導入費用が抑えられる小さな土地も多く扱います。

そのため、これまでなかなか事業参入ができなかった、一般のサラリーマンやOLさんも購入できるようになりました。

具体的には、年収350万円前後の若手~中堅のビジネスマンからの購入が目立ちます。

□国からの年金の受け取り額が減っても困らないようにしたい
□時代背景もあり、なかなか給与が上がらない
□学資保険だけで子供の教育費がまかなえるか不安
□副収入を得たい

といった思いがある一方で

□主務があるため、副業を行う時間的余裕がない
□家庭があるのに投資でのリスクを背負えない
□まとまった頭金を用意するのは難しい

といった方々が多く、そういった方にこそ利用して欲しいのが「太陽光用地紹介」である、と当社は考えております。

【買い手のメリット③】トータルコスト1000万円~!安価で始めやすく、公庫の融資やソーラーローンも使える!

これまで、一般的な分譲太陽光では最低でも2000万円程の導入費が必要なものが主流でした。
しかし、本制度の場合は初期導入費1000万円程度から始められる太陽光用地のご紹介が可能です。

ソーラーローン・融資制度も充実しています

大好評につき『2019太陽光用地紹介』事業再開! 分譲太陽光発電より利回りを上げましょう!

ここで利用したいのが金融機関からの融資です。
太陽光発電は、20年間の収入が国から約束されている安定事業です。
国も力を入れている制度であり、土地購入では公庫の融資・太陽光発電設備ではソーラーローンと呼ばれる融資を組むことが可能です。

もともと安定的な収入のあるビジネスマンであれば、事業自体が安定している太陽光発電事業を追加で行おうとすることに対して金融機関も前向きであり、融資が下りやすいのが特徴です。

ローン返済額を入れても、月々の実質支払いは0円!

手軽で新しい小規模太陽光発電、ビジネスマンも気軽に始めています

ソーラーローン・公庫の融資を利用すれば、土地購入は公庫の融資・設備導入に必要な費用はソーラーローンで組み込みつつ、作った電気を売って得た収入(売電)によって、ローンの返済に丸々充てることが可能となるケースが多いですつまり、月々の支払いは実質かからない

概ね、ローンを返済し終えるまでの期間は10年前後という方が多く、この期間はたくさん発電できればプラスとなり収入になります。

そしてこの償却期間を過ぎれば、あとは売電分が丸々利益として手元に残ります(設備維持費などは別途かかります)。

老後の資金にしたり、まとまったお金が必要となってきた子供の教育資金として全額まかなったりできるなど、サラリーマン世帯にとって大変有意義な資金源となるのです。

当社でご利用いただける信販系融資

取扱い会社:アプラス/ジャックス/イオン/プレミアムファイナンス
金利:固定金利2.15%~
返済期間:15年間~
災害保険10年~

手軽で新しい小規模太陽光発電、ビジネスマンも気軽に始めています

また、単なる遊休地を個人で探して購入するのとは違い、予め『太陽光用地』として売り出されている物件であるため、調査済みの太陽光発電に向いている土地です

「ローリスク&ハイリターン&誰でも始めやすい」と3拍子揃ったサイドビジネスを行うための“お手軽な用地”として、太陽光用地はビジネスマンにから非常に人気が高いのです。

太陽光用地という選択がこれからの太陽光発電のあり方を大きく変えてくれるかもしれません。「新しい太陽光発電」で「新しいビジネス」、始めてみませんか?

「〇〇県で土地価格は200万前後、容量は….パネルメーカーは….」などすでに2基目3基目と慣れている方は細かい条件をあらかじめご提示いただくことも多いのですが、まずはお気軽に「〇〇県内の土地があれば考えたい」や、「日当たりがよく利回りは◯%は期待できる案件が良い」「自宅から車で1時間圏内で紹介できる良い土地はない?」等のざっくりとしたご希望からのご相談を受け、そこからさらに条件を絞り込み事業主様にとって条件に合った土地と判断して頂ければ、ご契約という流れで行わせていただく場合が多いです。綿密なヒアリングのもと最適な条件をご提案させていただいておりますので、ご安心してご相談下さいませ。

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