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超緊急【三重県の不動産会社】パートナー募集!協力金あり!とにかく土地が足りません!

2018年8月24日一覧に戻る

協力不動産業者様大募集!
超緊急!三重県の土地がたくさん必要です!

三重県の不動産業者様、買手様が順番待ちをしている当社と提携しませんか?

これまで全く買い手が付かなかった郊外の土地も、太陽光発電用の土地として新たな付加価値をお付けしますので、高額査定が可能です。

特に、三重県は買主様である発電事業主様に人気のエリアですので、土地が全く足りていない状態です。

実績豊富な当社は業界でも特にお問い合わせ件数が多く、「三重県限定」で「順番待ち状態」の買主様がたくさんいらっしゃいます。
三重県の遊休地売買なら、当社にお任せください!

ご紹介いただいた不動産会社様には
【協力金】をお支払いします!

パートナー不動産会社様には「太陽光発電量用の土地をお探しの買主様がいらっしゃいます」といったアナウンスも適宜行っておりますので、お仕事量の向上にもご期待いただけます

土地をご紹介いただいた協力会社様には「建設協力金」としてお礼金のお支払いもさせていただきます。

不動産会社様にとってメリットの多い提携となるよう、全力を尽くしておりますので、ぜひご相談ください。

対象となる不動産会社様は?
宅地専門も、太陽光専門も大歓迎!

街の不動産会社」様も「太陽光発電専門の不動産業者」様も大歓迎です!

三重県内の街の不動産会社様
~宅地専門歓迎!太陽光の知識一切不要!~

地域に根差した“街の不動産やさん”大歓迎です!

●太陽光発電に関する知識は全くいりません!
太陽光発電にまつわる諸業務は全て当社にて行います。
御社は新たに太陽光発電に関する知識をお付けいただく必要は一切ございませんのでご安心ください。

●大小規模は一切問いません
大型全国チェーン系の不動産会社様も、街の小さな不動産会社様も大歓迎です。 三重県にお店を構えているからこそ集まってくる案件も多いと思います。 ぜひ「売れずに埋もれたままになっている良質な土地」を当社にご紹介ください。

●郊外地・荒廃地・全く売れない土地も、一瞬で高額売却可能!
賃貸マンションやアパート、駐車場経営に不向きとされるような土地も大歓迎です。 当社の査定基準は「太陽光発電に適しているかどうか」というところに重点を置いていますので、陽の光を遮るものが少ない郊外の方が優位となるケースが多いのが特徴です。

●古家付もご相談OK !
お預かりされている物件に、固定資産税対策で古家付のまま放置されているような土地はごいませんか? 「このまま放置するのは危険」とお困りの物件もご相談いただけますので、まずは当社までご紹介ください。

太陽光発電専門の不動産会社様
~お客様の信頼が向上する発電所を作ります!~

太陽光発電所用の土地を専門に扱っている不動産業者様も、もちろん大歓迎です!

●マッチングまでのスピードが速い!
当社には発電所用地をお探しの顧客がたくさんご登録されていますので、土地のご紹介からマッチングまでの期間が非常に短いのが特徴です。
スピード制約なら、ぜひ当社にお任せください

●質の高い発電所をお作りします!
昨今の設置業者の増加と衰退のはざまで、協力業者の選定がうまくいかず、
「お客様の信頼のためにも、質の良い発電所をご提供したいのに、いい加減な施工をされてしまった」
というケースが散見さられます。

当社は太陽光発電の設置業者として23年以上の長い歴史を誇る老舗業者です。
数々のノウハウを蓄積しておりますので、土地の条件に合わせた最適な発電所プランの設計が可能です

『太陽光設置お任せ隊』の
遊休地買取ビジネスモデル

土地の「弊社お預かり」「弊社買い上げ」「買主様への直接紹介」など、いくつかのパターンがあります。
土地条件やマッチング条件に基づき、最適なパターンでのお取引を提案させて頂きます。

土地のご紹介から売却までの流れ

不動産会社様より土地のご紹介を頂きましたら、弊社にて査定を行い、太陽光発電に適している土地だと判断されれば査定額をご提示いたします。
その後、以下のようなパターンで売却のお手伝いをさせて頂きます。

※以下、代表的なパターンのご紹介です。この他にも最適な活用方法をご提案させていただきますのでお問い合わせください。

分譲太陽光:弊社で土地をお預かりするパターン

弊社にて一旦土地をお預かりし、その土地に太陽光発電ができる権利をつけます。
この状態で『分譲太陽光発電所』として、売却していただきます。

地主様や不動産会社様には、権利を取得するための手続きや費用の負担は一切必要ありません。

※『分譲太陽光』について詳しくはコチラ→ 分譲太陽光投資、24円物件もまだまだあります

遊休地買取:弊社にて土地を買い上げさせていただくパターン

ご紹介いただいた土地を弊社にて一括買い上げさせて頂きます。
その後、弊社にて太陽光発電ができる権利をつけ、『分譲太陽光発電所』として販売いたします。

土地は弊社による買い上げですので、売買時の手続きのみで地主様も不動産会社様も手が離れます。

※『遊休地買取』について詳しくはコチラ→ 遊休地を業界最高値で買取します!ご相談ください

太陽光用地紹介:土地を探している方に直接ご紹介するパターン

土地を探している発電事業主様に、ご紹介いただいた土地の案内をいたします。
弊社は売主様と買主様のマッチング及び、買主様が発電所を設置するための工事などを請け負います。

こちらも基本的に、地主様や不動産会社様には、手続きや費用の負担は一切必要ありません。

※『太陽光用地紹介』について詳しくはコチラ→ 新サービス・太陽光用地紹介用の土地を高価買取いたします

老舗業者である当社と
協力会社になるメリット

業界トップクラスの成約率で
御社の安定経営をお手伝い!

『太陽光設置お任せ隊』を運営している株式会社ハウスプロデュースは、古くから太陽光発電の設置・施工のお手伝いをしている老舗業者です。

ただ設置するだけの業者ではなく、土地の条件や発電事業主となるお客様のご希望・条件などを踏まえた上で最適なプランを提供しているほか、申請手続きやメンテナンスもサポートしているなど、 太陽光発電に関する様々な事項をトータルにお任せいただいております。

太陽光設置お任せ隊の強み

・どこよりも「安く」「綺麗」に仕上げる太陽光発電所設置プラン(EPC)
・150坪程度の小さめの土地でもOK(しっかり発電できるようにするノウハウがあります)
・一般的に価値の低い土地を太陽光発電用地として高値で買取・活用してきた実績多数
・成約までのスピードが速い(土地を探しているお客様が順番待ちをしている状態)
・即現金買取が可能
・土地賃貸としての運用も可能(20年賃料一括払いもOK)
・地主様の費用負担は0円
・マージンがかからない「太陽光用地紹介」というシステムも導入!

太陽光設置お任せ隊の協力会社になっていただくメリット

・どこよりも高い「建設協力金」を支払ってもらえる
・取引量アップ(土地を探している方がいれば、弊社から御社へお声掛けを行います)
・施工実績3500件以上。信頼ある業者なので安心して土地の紹介ができる
・一般には売却しにくい土地をお持ちのお客様からのご相談にものりやすくなる
・地主様にご満足いただける価格で買取が可能である
・質の高い発電所をご提供しているので、買主様(借主様)にも安心してご案内できる
・太陽光発電の知識がなくても、「提携会社をご紹介します」と言えるようになる

三重県の土地をお預かりの不動産業者様へ

三重県の土地は太陽光発電用地として最適なことが多いのですが、不動産会社様には「宅地用」として土地が集まっていることが多いかと思います。

その多くが、こんなケースでお困りなのではないでしょうか。

・宅地用として遊休地を預かっているが、郊外なのでなかなか買い手がつかない
・マンションや駐車場にするには場所が不適切
・売り出し価格を下げても売れない
・これ以上価格を下げてしまったら売主様にほとんど利益がない
・土地が広すぎて有効な利用方法を見出すのが難しい
・土地が荒れていて、買手が付かない
・古家付なので放置しているのは危険
・一般的な売却方法では限界を感じており、他の手段がないか探している

また、太陽光発電用の不動産を専門に取り扱っている不動産業者様も

・人気の三重県で土地は集まっているのに、良い設置業者が見つからない

というお悩みをお持ちではございませんか?

当社が即時、高額買取させて頂きます!

このような土地でお困りの不動産業者様、当社へその土地をご紹介くださいませんか?
当社なら、売主様の大切な土地の高額売却のお力になることができるかもしれません。

売れなかった土地が、
突如として高額売却できてしまう理由

太陽光発電用地としての査定基準は、従来の宅地用の査定基準とは全く違います

ですから、これまでなかなか需要が見出せなかったような郊外の土地や、手つかずのまま放置されているような土地驚くような高額査定によって即時売却されることが多いのが特徴です。

また、当社は太陽光発電業界の老舗企業として、屋根・屋上への設置はもちろん、野立ての太陽光発電実績が豊富です。
ですから、最近増えている「とりあえず発電所用の土地として売買」しようとするような、いい加減な査定や発電効率の悪い発電所作りは決していたしません

どこよりも「良質な太陽光発電所」として高い価値をつけるためのノウハウがございますので、売主様に胸を張って当社のご案内をして頂けます

太陽光発電向きの土地が「宅地用」として売れずに埋没してしまっている事実

地主様の多くは、有効な土地活用の手段として「太陽光発電」が上げられることをご存知ではありません。

そのため、売却を希望されている土地に関するご相談先として通常の不動産業者様へ物件を持ち込まれることが大半です。

しかし、郊外の土地などの場合は宅地としての価値が低く、泣く泣く二束三文の価格で売り出しているにもかかわらず、「一向に買い手が付かないまま時が経過してしまっている」ということも珍しくはありません。

当社はこのような実情は非常にもったいないと考えております。
これらの土地の多くが、太陽光発電用地として最適であり、本来であれば高額売却がされるべき土地である可能性が高いためです。

御社がお預かりの土地も、もしかすると「宅地用」ではなく「太陽光発電用の土地」として新たな付加価値を見出すことで、早々に売却が可能になるかもしれません。

ぜひ、三重県ならではの貴重なその土地を当社にご紹介ください。

買主様が順番待ち状態!
三重県が太陽光発電事業者に人気の2つの理由

ところでなぜ、当社が三重県の土地に力を入れているのかというと、三重県の土地は太陽光発電用地として大変人気であり、需要に供給が追い付いていないため、特に高額査定が付きやすい土地だからです。

これには、次の2つの理由が大きく影響しています。

管轄の電力会社が「中三電」の1つである
中部電力であること

太陽光発電による売電制度は「固定価格買取制度(通称FIT)」で定められています。
FITによる発電事業を行おうとする発電事業主様が最初に注目されるのが「出力抑制管内か否か」ということです。

「出力抑制」とは、発電量が需要量を大きく上回るときに、電力会社が「出力を止めて(減らして)ください」と要請を出すことであり、発電事業者はこの要請に対して無保証で応じる必要があります。

発電事業者としては、せっかく発電した分を売電できなくなるわけですから、決してうれしい話しではありません。

しかし、人口が多く需要量が多い「東京電力」「中部電力」「関西電力」のいわゆる「中三電」と呼ばれる3つの電力会社の管内に限っては、出力抑制の対象からは外されています( 2018年度現在)。

そのため、中部電力管内である三重県は太陽光発電用地として人気があり、査定においても優位であると言えるのです。

日照量や土地価格など
条件面のバランスに優れていること

前項の通り、中三電エリアは人口が多いからこそ需要が保たれている地域です。
裏を返せばその分、中三電エリアには野立て太陽光発電を行うための土地も少ないのが現状です。

そんな中、三重県は日照量も多く、太陽光発電用地としての好条件が整っている土地が多く、土地の価格とのバランスも優れていることから、三重県での発電事業を希望されている方が非常に多いのです。

実際、当社にも「三重県の土地限定で探している」という方が多く、今現在も土地の紹介をお待ちになっている方が順番待ちをされているような状態です。

売主様にも買主様にも「嬉しい」がいっぱいの土地に変身させます!

このように当社では、売主様には「高く売れてうれしい」、買主様には「良い発電所が安く手に入って嬉しい」そんなシステムを作っております。

「こんな立地でも売れるの?」
「太陽光は全くの素人ですが、本当に協力会社になれるの?」

など、どんなご相談でもかまいませんので、ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください。

三重県の不動産会社様緊急募集!
協力会社のご希望、お問い合わせはコチラ

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