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TOP >  分譲太陽光投資は土地付きで10%以上利回り確実に回ります。24円物件もまだまだあり
土地をお持ちでない皆様、分譲太陽光投資でお手軽に太陽光投資をスタート!

土地をお持ちでない皆様、分譲太陽光投資でお手軽に太陽光投資をスタート!

[自社売買]&[自社施工]=[低コスト]&[安心]な物件を実現!

2018年の太陽光設置お任せ隊の分譲太陽光投資物件は、安心の高利回り物件揃い。
以下のような、お任せ隊の分譲案件ならではのメリットで、安心して太陽光発電を始められます。

当社では、あえて物件情報を公開しません。
オーダーメイドで最高品質を追求します。

物件を公開しない理由1.確実に利益の出る最適な物件をコンサルティングするため

「いい物件」というものは、お客様の条件それぞれによって様々です。当社は、お客様に太陽光発電事業で確実に利益を上げていただくため、

お客様への詳細なヒアリングと専門スタッフのコンサルティングを重視しております。

お客様にとって最もメリットの出る物件の条件を、1からカウンセリングさせていただき、最適な太陽光発電所を購入していただきます。

物件を公開しない理由2.仕入れの数が膨大で、常に物件が流動しているため

2018年5月現在、売電価格の低下の影響もあり、

太陽光投資家の中で24円、21円の権利物件の注目が高まっています。現在当社にも多数のお問い合わせを頂いております。

物件の仕入れ段階である太陽光用地買取のお問い合わせも多く、需要と供給のバランスが良いため、日本全国に常に新しい物件が入ってきている状態です。

現在Webに公開するよりも早いスピードで案件が生まれるため、コンサルティング制度が適していると判断いたしました。

フリーダイヤル

自社施工ですべてコミコミ。
安心・確実・リーズナブルなお任せ隊ならではの分譲太陽光投資のメリット


メリット1. 当社直接取引案件で余計な手数料をカット!利回りを最大にするための4つのポイント

お任せ隊では、お客様の太陽光投資事業を成功させるべく、最大限利回りとして還元するために、以下の4つのポイントで徹底したコストカットを行なっております。

1.物件の土地確保は、ほぼ当社と地主様との直契約

2.紹介業者による施工ではなく、自社責任施工

3.メンテナンスもグループ会社によって実施でコスト削減

4.中間の仲介業者がいないため余計な手数料が乗せられていない

お任せ隊の分譲案件は、基本的には全て当社が直接取引いたしますので、

間接的な物件情報ではなく、仲介料など余計な手数料は含まれていません。

そのため、非常に利回りが良く、且つ安心な設計となっております。

※更に、実発電は想定利回りよりアップする可能性が高いです。

実発電について詳しくはこちら>>>「過積載の発電量と利回りの考え方」



メリット2. 手間がかからない!意外と少ない全てコミコミパッケージ!
改正FIT法に伴う必要部材もセット!

分譲太陽光発電

□よく見る「コミコミ」とは充実度が違う!遠隔監視など本当に必要なものは全てセット化

□改正FIT法にもしっかり対応!フェンスや看板など必要部材は全て価格に含まれている(※防草対策費は事業主様が自分で選択できるよう別途)

先出し費用なし!負担金の支払いの必要も一切ありません

他社の高利回り表記に要注意!
必要なものを省いた「見かけだけの利回り表記」が横行

「利回り△%!」とさも高利回りなようにうたっている業者が多いですが、ご注意ください。
中身をよく見ていくと、必要な部材・諸費用を省いている、改正FIT法に対応していないケースが目立ちます。

次のような設備や諸費用が外されているものが多いので、見せかけの利回りに飛びつくことなく、事前に確認するようにしましょう。

よくある【見せかけ利回り表記】の事例
『1、フェンスがついていない』
『2、遠隔監視システムがついていない』
『3、電力負担金が含まれていない』
『4、土地の登記費用が含まれていない』

施主様はこれらを別途負担する必要があります。
他社で施工した結果「実際の利回りが、大きくダウンしてしまった」という方も多く、このようなお困りの声を耳にすることは少なくありません。

EPCなどのセットプランご検討時には、こういったところにまでしっかりと気を配り、
「本当の高利回りを実現している業者はどこか」をしっかりと見極めるようにしましょう。

当社のコミコミパックは全て入っています!

「太陽光設置お任せ隊」は、土地代・工事代・部材など本当に必要なもの全てコミコミでのご案内です。

改正FIT法にも対応し【全ての物件に】

画像1

『フェンス』

『遠隔監視装置』

『責任者連絡先看板』

『O&M』

『事業計画作成』

が含まれています。

全てコミコミパックだから、ご購入後電力連携が完了すればすぐに太陽光事業が始められます!


分譲太陽光物件に含まれるもの

・遠隔監視装置 ※改正FIT法により必要

・O&M (1年間)※改正FIT法により必要

・連携負担金

・FIT売電権利(事業計画作成&申請手続き)

・土地代

・太陽光発電所システム(基礎,架台,パワコン,モジュール,各種ケーブル)

・基本設置工事

・基本電気工事

・フェンス ※改正FIT法により必要

・責任者連絡先看板 ※改正FIT法により必要

メリット3. 発電量はお墨付き!全ての物件がお任せ隊伝統の過積載で驚きの高利回り

低圧で100kWを超える当社独自のパネル過積載、で業界随一の驚異の発電量で利回り10%以上!

売電単価の低い案件であっても、当社独自の過積載プランを採用いたしますので、10%以上の高利回りを実現して頂くことが可能です。
当社独自のメーカー交渉で低コストで仕入れをした、

300Wの単結晶国産パネルにより圧倒的な発電量を担保できます。

さらに、当社の独自技術で最適な設計をすれば、

100kW以上のパネル過積載が可能です。

見た目の売電単価に騙されてはいけない!
36円をウリにした他社案件、本当に大丈夫?

たとえば、よく「まだ36円の分譲案件があります!」といった広告を目にすると思うのですが、ただ単に売電単価が高ければよいというわけではありません。

分かりやすくご説明するために単純計算したもので比較すると、次のようになります。

【条件】1kWあたりの年間発電量1,000kWhの場合

 

18円/kW
過積載発電所

36円/kW
定格発電所

パネル容量

120kW

49kW

年間発電量

120,000kWh

49,000kWh

年間売電収入

2,160,000円
(ピークカット分の差引き前)

1,764,000円

ご覧の通り、過積載であれば売電単価18円でも充分な売電益を上げられることが分かります。
重要なのは設計力であり、当社の過積載ノウハウがあれば18円でも他社の36円発電所とそん色ないか、場合によってはそれ以上の売電収入を得ることが可能なのです。

ただし、過積載の場合はこの値からピークカット分が差し引かれます。
しかし、その分を考慮しても、充分に高い利益を上げることが可能です。

当社の設計なら驚きの発電量が実現可能です!

また、上記の比較表では1kWあたりの年間発電量を1,000kWhと仮定して算出しておりますが、この数字はあくまでも一般的な数値です。

当社の過積載は、質の良い部材を細部にまで採用しておりますので、実際にはこれよりももっとたくさん発電してくれています。

たとえば、なんとピークカット分を差し引いたシミュレーションで、1062kWh/kWという驚異の発電量を実現している発電所もあります。
(パネル:ネクストエナジー300W×396枚118.8kW、パワコン:SMA 4.5kW 11台 49.5kW、過積載率:240%での実例。立地条件等により異なる)。

※ 過積載の仕組みについてはこちら>>>

メリット4. 全国各地に案件あり!銀行公庫の信用も厚く、提携ローンも豊富で資金計画も安心!

全国各地に案件あり!売電単価36円~21円まで、ご希望エリアの分譲案件を先着順でご案内

太陽光発電事業は銀行公庫の信用も厚く、アプラス、イオン、ジャックス等融資提携も多いので、資金に不安がある方もご利用いただきやすい

宮崎県限定!金利1.5%~(*1)の超低金利キャンペーンも実施中!初年度から売電益が手元に残りやすい20年ローンもあり

全国各地に物件あり。土地仕入れは自社直接

歴史あるお任せ隊だからこそ、全国各地に多数の案件を持っております。
タイミングによりますが、36円・32円・29円・27・24円などの高売電単価の案件をお取り扱いしていることもあります。

また、当社の分譲太陽光投資物件は土地仕入れは自社で行なっており、

建設コストを下げることに成功しています。

資金計画もまるっとお任せ。頭金0でフルローンが組める提携信販会社の多さも魅力
資金にご不安のある方でも、提携ローンのご案内が可能

資金にご不安のある方でも、提携ローンのご案内が可能です。頭金0でかかる費用は全てまかなえて、月々のお支払いも売電収入の中からしていただけるので現金負担は0です!まずはご希望などお聞かせください。

宮崎県の分譲物件なら超低金利1.5%~(*1)の提携ローンが使える!
なかなかローンが通らずお困りの方、2基目・3基目以降のローンが通らない方もご相談を!

2018年9月より当社と宮崎県南部信用組合の提携による、超低金利キャンペーンが始まっています!(*2)

宮崎県南部信用組合

【超低金利1.5%~!(*1)、20年ローンもあり!】
●宮崎県の土地限定!(当社が分譲太陽光発電所としてご用意!!)
●圧倒的に与信力の高い担保型ローン!
●超低金利!15年ローン1.5%、20年ローン1.7%(*1)

「これまで、他社ではなかなか審査が通らなかった
2基目以降なので、融資してくれる金融機関が見つからない
といったお悩みを抱えている方、

宮崎県の分譲物件なら、ローンが通りやすい!

しかも、本融資プランでは20年間の借入期間もご用意しています。
金利も安く、借入期間も長いので、初年度から売電収入による利益が手元に残るなど、無理のないご返済計画を立てていただくことが可能です。

そのため、当社経由でご購入いただく分譲太陽光発電所であればご融資が非常に通りやすいのが特徴です。
ローンが通らずお困りの方、宮崎県での発電事業もご検討されてみませんか?

【融資実行金融機関】
 宮崎県南部信用組合

【貸出条件】
・当社経由による本キャンペーンからのお申込であること
・宮崎県内の土地で行う太陽光発電設備であること
 (本キャンペーン経由の発電所は全て対象となります)
・国税、地方税の滞納(延滞)がない企業・個人であること
※その他、居住地や事業地域などに関する条件がございます。貸出条件の詳細はお問い合わせください。

【融資対象】
 設備資金(土地代・登記費用・発電設備費用なども含む)

【融資期間】
 20年以内(措置期間3ヶ月以内)

【融資金額】
 7,000万円以内

【融資利率】
・融資期間15年以内…年1.5%(キャンペーン金利) (*1)
 ※10年固定金利選択型
・融資期間15~20年…年1.7%(キャンペーン金利) (*1)
 ※10年固定金利選択型

【返済方法】
 元金均等分割返済 または 元利均等分割返済

【事務手数料】
 50,000円+消費税

【その他】
 金融情勢の変化などにより、要件を変更する場合があります。

(*1)金利は2018年9月1日現在のものです。
(*2)当該キャンペーンは当社(株式会社ハウスプロデュース)と宮崎県南部信用組合による限定キャンペーンであり、当社経由のお申込にのみ有効です。また、キャンペーン対象の発電所は数に限りがあります。予めご了承ください。

メリット5.お任せ隊は工事に強い!施工保証20年と地盤沈下保証

□お任せ隊の充実の保証制度!施工保証20年完備!!

□地盤沈下って怖いんです。リスクに完全対応!オリジナルの地盤沈下保証を開発

□徹底した誠実施工!見えないところまでしっかり施工するので安心

業界最長レベルの施工20年保証

当社では、分譲物件の引き渡しより20年間の施工保証を行なっており、施工に不具合のある場合に施工の手直しを迅速に行わせて頂いております。

地盤沈下の影響からガッチリ保証

また、日本の沖積平野に多い、地盤沈下のリスクを当社が負担いたします。 地盤沈下がおこると、パネルの架台が沈んでしまい、太陽光発電所のが損壊してしまう可能性が非常に高くなります。

当社では地盤沈下のリスクを完全に保証いたします。

メリット6. 設置地域のリスクに備えて、売電利益・出力制御補償制度へ加入OK!顧客目線のオプション設計

免責時間ゼロの出力抑制補償など、補償制度が充実!

□あえて補償はセット価格に含まずオプション化しています(ローンに入ればついてくる補償もあり二重補償を防ぎます)

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2017年5月上旬、九州電力が低圧太陽光オーナーへ向けて電力出力抑制への設備準備を要請する発表をしました。 続いて、四国電力も出力抑制に備える設備準備の要請を出しています。 太陽光発電が普及するに連れて、こうした出力抑制の流れは全国に広がっていきます。

■ 出力制御についてはこちら>>>

出力抑制地域の分譲太陽光発電所でも安心を!

電力会社の都合で売電をストップされてしまうので、収支シミュレーションにズレが生じてしまう『出力制御地域』は太陽光を計画される方や分譲物件の購入を検討される方には大きなネックになってきます。

そこで、当社では免責時間のない≪抑制地域対応 売電・出力制御補償≫への加入が可能です。

※同提供先の動産総合保険(災害保険)加入者へのオプションとなります。

これにより電力会社からの出力制御や災害時の損害にも備えることができ、抑制地域での太陽光事業も安心して行うことができます。 加入に関しての詳細はお問合せ下さい。

売電利益の補償にも加入できる!

また、出力抑制以外の売電収入低下リスクも、太陽光発電事業にはあります。そういったリスクにも売電利益補償が対応しております。 お客様の安定した売電収入を確保するため、バックアップを整えております。

■ 売電利益・出力制御補償についてはこちら>>>

分譲太陽光発電所の現在の在庫状況を問い合わせてみる

(必須)は入力必須項目となります。

購入時期
(必須)
今すぐ1ヶ月以内3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内3年以内
購入方法
(必須)
現金融資
融資元 公庫銀行信販系

発電所容量 kW
電力区分 低圧高圧特高圧
予算 1000万~2000万2000万~3000万3000万~5000万5000万~1億それ以上
連携時期 頃までに

連系済みも可中古物件も可
発電所の場所 北海道東北関東中部関西四国中国九州沖縄
詳細地域(あれば)

第一希望

第二希望

第三希望

土地条件 購入賃貸こだわらない
その他
法人名
法人フリガナ
お名前(姓/名)
(必須)
お名前フリガナ(姓/名)
(必須)
居住所
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電話番号
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連絡可能時間帯
メールアドレス
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確認画面は表示されません。上記内容にて送信しますので、よろしければチェックを入れてください。

一般的な分譲太陽光投資と当社の分譲太陽光投資を比較!

一般的な分譲太陽光投資

一般的な分譲太陽光物件は、仲介会社を介して土地を購入します。

また、設置施工業者も別業者ということが多く、余分な手数料などが発生してしまいます。
本来であれば、その分は利回りに影響するはずなのですが、どういうわけか高利回り物件の宣伝が散見されます。

その分のしわ寄せはどこにいっているのでしょうか?
全てとは言いませんが、どうしてもお客様からは見えない部分に反映されてしまうことが多いようです。

具体的には、パネルの品質を下げたり手抜き工事をされてしまうといった懸念があります。
「軟弱地盤にスクリュー杭をただ刺しただけ」といった手抜き工事なども心配です。
あるいは、後から必要な費用が膨らみ、提示されていた利回りとかけ離れてしまうというケースもあるでしょう。


お任せ隊の分譲太陽光投資

見えない部分にもしっかりと注力して施工 弊社は、自社による直接買取物件を、自社施工にて分譲案件としてご紹介しております。

その分しっかりと手数料などのコスト面をカットすることが可能です。
ですから、高品質で安心な部材を確保しているのはもちろん、 見えない部分にもしっかりと注力して施工を行っております。

【お任せ隊の安心品質】


見えない部分にもしっかりと注力して施工 お任せ隊の分譲太陽光では、300Wの単結晶国産パネルにより圧倒的な発電量を担保します。




【お任せ隊の安心施工】


見えない部分にもしっかりと注力して施工 当社では必ず地盤調査を行い、調査結果に基づいて杭を打ち込む際にしっかりとコンクリートを流し込むなどして基礎からしっかりと発電所を守る施工を徹底しております。

物件購入の流れです

1.資料請求(詳細資料、発電シミュレーション、経済シミュレーション)

2.物件予定地見学

3.商談申し込み

4.ご契約、融資申請

5.土地/太陽光/電力 各種手続き

6.設置工事

7.電力連携

8.⇒発電スタート!

※物件地目やお支払い方法により順番が変わる場合がございます


分譲太陽光投資のお問い合わせはこちらへ

お気軽にお問合せください。
詳細資料送付、シミュレーションの作成や、物件予定地の見学に関してなどご案内いたします。

下記フォームよりご希望の物件情報をお送りいただくと、ホームページよりいち早く物件情報をご連絡致します。



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購入時期
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今すぐ1ヶ月以内3ヶ月以内6ヶ月以内1年以内3年以内
購入方法
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現金融資
融資元 公庫銀行信販系

発電所容量 kW
電力区分 低圧高圧特高圧
予算 1000万~2000万2000万~3000万3000万~5000万5000万~1億それ以上
連携時期 頃までに

連系済みも可中古物件も可
発電所の場所 北海道東北関東中部関西四国中国九州沖縄
詳細地域(あれば)

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第二希望

第三希望

土地条件 購入賃貸こだわらない
その他
法人名
法人フリガナ
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※スタッフより、詳細をお伺いするお電話連絡をする場合がございます。

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